Description
À la recherche de votre cocon idéal entre campagne et ville ? Venez découvrir cette belle maison de caractère de 7 pièces, nichée dans un village pittoresque, à seulement quelques minutes d’Arras.
✨ 𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 ? Ils sont nombreux :
𝟮𝟬𝟬 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 : de quoi voir grand !
𝟯 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭𝟵 𝗺² 𝗰𝗵𝗮𝗰𝘂𝗻𝗲
𝗨𝗻 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺é𝗻𝗮𝗴𝗲𝗮𝗯𝗹𝗲 pour donner vie à vos projets (salle de jeux, bureau, suite parentale…)
𝗨𝗻 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 et des rangements malins pour un quotidien fluide
Parquet, moulures, poêle à bois : un cachet authentique et chaleureux qui vous séduira dès le premier regard
🌞 𝗨𝗻 𝗲𝘅𝘁é𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 à 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲
Le jardin exposé plein sud est une véritable invitation à la détente : barbecues entre amis, jeux d’enfants ou lecture à l’ombre d’un arbre… ici, chaque saison a ses plaisirs.
🌳 Un cadre de vie apaisant et connecté
Située dans un environnement verdoyant, cette maison combine calme, nature et accessibilité. La Route Nationale à proximité vous permet de rejoindre facilement Arras, les commodités, les commerces, et de profiter des trésors de la région : forêts, chemins de randonnée, villages typiques…
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💬 Et si vous veniez la visiter ?
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1120 m²
- Surface habitable
- 210 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 250,00 €
Localisation Ervillers, 62121
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 150 € et 2 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
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