Description

72 m²
1026 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Venez absolument visiter ce magnifique triplex de 94 m2 au sol et 72.61 m2 carrez situé dans une ancienne tuilerie réhabilitée à Bouxwiller, à proximité de toutes commodités.


Le triplex est composé de:

au 1er: une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un wc avec lave mains.

au 2ème: une mezzanine accueillante pouvant être utilisée comme bureau ou salon et une magnifique salle d'eau équipée d'un wc suspendu et d'une douche à l'italienne.

au 3ème étage: un dégagement et deux belles chambres dont l'une pouvant être divisée en deux chambres.

au rdc: une cave privative et la possibilité de louer un garage d'environ 50 m2 dans la copropriété.



L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz à condensation de 2016, de fenêtres double vitrage en pvc et d'une isolation intérieure.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
triplex
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2013
Surface totale
94 m²
Surface terrain
1026 m²
Surface habitable
72 m²
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
50
Taxe foncière
429,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bouxwiller, 67330

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 280 € et 28 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

705 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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