Description
Triplex sous offre.
Venez absolument visiter en exclusivité ce magnifique et lumineux triplex de 94 m2 au sol et 72.61 m2 carrez situé dans une ancienne tuilerie réhabilitée à Bouxwiller à proximité du centre ville et de toutes les commodités telles les écoles, les commerces, la pharmacie et les médecins.
L'appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple.
Le triplex est composé de:
au rdc: une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un wc avec lave mains.
au 1er: une mezzanine accueillante pouvant être utilisée comme bureau ou salon et une magnifique salle d'eau équipée d'un wc suspendu et d'une douche à l'italienne.
au 2ème étage: un dégagement et deux belles chambres dont l'une pouvant être divisée en deux chambres.
au sous sol: une cave privative et la possibilité de louer un garage d'environ 50 m2 dans la copropriété.
L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz à condensation de 2022, de fenêtres double vitrage en pvc et d'une isolation intérieure.
L'appartement est également situé à proximité du parc, de la forêt et de la pise cyclable.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- triplex
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2013
- Surface totale
- 94 m²
- Surface habitable
- 72 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 17
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 429,00 €
Localisation Bouxwiller, 67330
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180147kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 280 € et 1 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552