Description
Triplex sous offre.
Venez absolument visiter en exclusivité ce magnifique et lumineux triplex de 94 m2 au sol et 72.61 m2 carrez situé dans une ancienne tuilerie réhabilitée à Bouxwiller à proximité du centre ville et de toutes les commodités telles les écoles, les commerces, la pharmacie et les médecins.
L'appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple.
Le triplex est composé de:
au rdc: une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un wc avec lave mains.
au 1er: une mezzanine accueillante pouvant être utilisée comme bureau ou salon et une magnifique salle d'eau équipée d'un wc suspendu et d'une douche à l'italienne.
au 2ème étage: un dégagement et deux belles chambres dont l'une pouvant être divisée en deux chambres.
au sous sol: une cave privative et la possibilité de louer un garage d'environ 50 m2 dans la copropriété.
L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz à condensation de 2022, de fenêtres double vitrage en pvc et d'une isolation intérieure.
L'appartement est également situé à proximité du parc, de la forêt et de la pise cyclable.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- triplex
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2013
- Surface totale
- 94 m²
- Surface habitable
- 72 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 17
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 429,00 €
Localisation Bouxwiller, 67330
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180147kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 280 € et 1 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552