Exclusivité LFImmo Mornant
🏡 Maison individuelle contemporaine – 140 m² – Vue Pilât – A seulement 5 km de St Martin la Plaine
📍 La Cula, découvrez cette agréable maison individuelle de 2022, construite dans un esprit éco-responsable, avec des prestations haut de gamme, un confort optimal et une vue imprenable sur le massif du Pilât.
Idéalement située entre Lyon Sud et Saint-Étienne, à seulement :
🚗 8 minutes de l’autoroute
🚉 10 minutes de la gare de Rive-de-Gier
🏫 Proche école maternelle/primaire et commerces de proximité
✨ Descriptif du bien – 140 m² habitables sur terrain de 1300 m² piscinable et clôturé :
🔹 Entrée avec placard aménagé
🔹 Salon/séjour traversant très lumineux avec grandes baies vitrées à galandage
🔹 Cuisine équipée ouverte avec coin repas + cellier attenant, wc, et accès garage
🔹 Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche italienne carrelée) et WC suspendu
🔹 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés
🔹 1 salle d’eau avec douche italienne + WC suspendu
🔹 Espace bureau ouvert
🔹 Double terrasse carrelée (Sud & Nord)
🔹 Guinguette de 25 m² couverte et carrelée, avec vue panoramique : un vrai coup de cœur ❤️ pour les soirées d'été !
🚗 Annexes :
Double garage de 50 m² portes motorisées grande largeur, isolé, chauffé + grenier
Abri de jardin
♻️ Confort & prestations de qualité :
Sols en travertin (hors chambres en parquet chêne)
Menuiseries aluminium, volets roulants/battants motorisés
Pompe à chaleur Hitachi (chauffage au sol hydraulique)
Cuve de récupération des eaux de pluie (3 000 L, enterrée)
Isolation performante A+
Portail sur mesure motorisé (moteur enterré)
💚 Cette belle maison attend sa nouvelle famille pour de nouvelles aventures.
Un lieu de vie idéal, entre Lyon Sud et Saint-Étienne, pour concilier nature, confort et accessibilité !
📍 À proximité immédiate : écoles, commerces de 1ère nécessité, autoroute, gare
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pascale 06 10 59 31 47 et Béatrix 06 81 07 79 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599
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Sainte Croix En Plaine, 68127 - 40,4 km
244 000 € à partir de 1 078 € / mois *
Champigny-Sur-Marne, 94500
380 000 € à partir de 1 679 € / mois *
Illzach, 68110
307 000 € à partir de 1 357 € / mois *
Gerstheim, 67150 - 48,5 km
49 800 € à partir de 220 € / mois *
Russ, 67130
780 000 € H.I. à partir de 3 447 € / mois *
Cornebarrieu, 31700
Agent commercial en immobilier
Mornant, 69440
Téléphone
06 10 59 31 47Vitrine
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599
LF immo
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