Description

35 m²
1 pièce
1 sdb

Rare à la vente.
Situé en plein centre de Cassis (13260), à quelques mètres seulement du port, ce bien bénéficie d’un calme absolu – une adresse recherchée.
Ce T1 de plus de 35 m² séduit par son caractère atypique. L’entrée se fait sur une belle pièce voûtée, spacieuse et chaleureuse, climatisée (réversible). La cuisine, séparée et lumineuse, dispose apporte une agréable clarté naturelle. La salle d’eau, récemment rénovée, complète l’ensemble avec modernité et sobriété.
Un bien rare dans l’un des villages des plus prisés du bord de mer. Sa localisation exceptionnelle, au cœur de Cassis et à quelques pas du port, en fait également une opportunité idéale pour un particulier en quête d’une résidence secondaire de charme, ou pour un investissement immobilier dans un emplacement de tout premier ordre.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
35 m²
Étage
2
Floor count
0
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cassis, 13260

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 73
  • B73 - 11389kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • C113 - 188
  • D188 - 258
  • E258 - 338
  • F338 - 428
  • G> 428
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 129kg CO2/m².an
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

968 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

Ventes Titan d'argent 2023/2024

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