Description
Maison contemporaine de plain-pied de 73 m² – 2 chambres – Parcelle de 496 m² – Garage de 17m² – Faible consommation énergétique
Située dans un lotissement récent et calme à proximité immédiate de l'école de Jean-Zay, des transports en commun et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par son confort moderne.
D'une surface habitable de 73 m², elle se compose de :
Deux chambres lumineuses,
Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Une buanderie
Un WC.
Le tout sur une parcelle d’environ 496 m², entièrement clôturée.
Un garage indépendant de 17 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou pour du rangement.
Côté performances :
Toit plat moderne,
Ballon thermodynamique,
Panneau solaire.
Garantie décennale encore en cours pendant un an.
Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez !
➡️ Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant confort, modernité et efficacité énergétique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison qui n'attend que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2016
- Surface terrain
- 493 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 954,00 €
Localisation Montpellier, 34000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18067kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 € et 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Florent Cascarino (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563