Description

80 m²
493 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Maison contemporaine de plain-pied de 73 m² – 2 chambres – Parcelle de 496 m² – Garage de 17m² – Faible consommation énergétique

Située dans un lotissement récent et calme à proximité immédiate de l'école de Jean-Zay, des transports en commun et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par son confort moderne.

D'une surface habitable de 73 m², elle se compose de :

Deux chambres lumineuses,
Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Une buanderie
Un WC.

Le tout sur une parcelle d’environ 496 m², entièrement clôturée.

Un garage indépendant de 17 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou pour du rangement.

Côté performances :

Toit plat moderne,
Ballon thermodynamique,
Panneau solaire.
Garantie décennale encore en cours pendant un an.

Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez !

➡️ Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant confort, modernité et efficacité énergétique.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison qui n'attend que vous.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2016
Surface terrain
493 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
954,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Montpellier, 34000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18067kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Florent Cascarino (EI)

Florent Cascarino

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563

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