Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Salon sejour

Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Cuisine

Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Chambre

Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Salle d eau

Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Terrasse

Appartement 2 pièces, terrasse + cave - Plan

nouveauté exclusivité

Reischstett, 67116

Appartement 2 pièces, terrasse + cave

159 000 €
à partir de 703 € / mois *

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Description

46 m²

2 pièces

1 chambre

Bienvenue à Reischstett, rue du Brézouard !

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé dans un secteur prisé.

Avec ses 46 m² de surface habitable, ce logement lumineux et moderne conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et fonctionnalité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, offrant un cadre convivial, ainsi qu'une terrasse agréable, idéale pour profiter des soirées estivales.
La chambre de 13 m² permet d’aménager un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau avec toilettes complète l’ensemble.

Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Un placard mural dans l’entrée ainsi qu’une cave de 9 m² viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien.

Situé dans une impasse calme, à proximité des commerces et des lieux de promenade, cet appartement saura vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité ! À bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: lotissement

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1980

Surface habitable: 46 m²

Étage: 1

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 200,00 €

Nb. de logements: 8

Nb. de lots: 20

Taxe foncière: 440,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reischstett, 67116

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250245kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 934 € et 1 264 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.