Description

87 m²
160 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Jolie maison familiale de prés de 90m2 située à l'entrée du village de Fuveau prisé pour sa qualité de vie entre Aix en Provence et Marseille. Elle se situe dans un lotissement récent en pleine nature.

Elevée sur deux niveaux elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre qui s'ouvre vers une terrasse ombragée qui invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute saison.
Cette pièce à vivre se prolonge par une cuisine individuelle lumineuse et aménagée ainsi que par une atelier/garage.

Au premier étage, on retrouve 3 jolies chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés.

Elle offre des prestations contemporaines et ne nécessite aucun travaux : climatisation réversible, double vitrage, alarme, panneaux solaires

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité tout en étant proche des commerces, des commodités et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2016
Surface terrain
160 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
360,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Fuveau, 13710

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11097kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1836 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marcel Delestrade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284

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