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Description

22 m²
1 pièce

A louer Studio meublé quartier Aiguerelles avec parking privé et ascenseur.

Samir Omais LF immo vous présente ce joli T1 lumineux de 22 m² au 5 ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 à Montpellier.
Au pied de la résidence la station de tramway, un vélomagg de la TAM pour vos locations de vélo, divers commerces, un accès aux divers axes routiers et l'université de sciences économiques.

L'appartement entièrement meublé est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative est attribuée à ce bien.

Les + de cet appartement : le tramway, la place de parking privative, la vue dégagée au 5 ème étage.

Les honoraires liés à l'état des lieux et à la rédaction du bail sont à prévoir en supplément (174€ à la charge du locataire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
108,00 €
Dépôt de garantie
547,00 €
Charges locatives mensuelles
52,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
date à convenir
Construction
2011
Surface habitable
22 m²
Étage
5
Floor count
6
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Ascenseur
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
429,00 €
Loyer de référence majoré
515,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 85
  • B85 - 125
  • C125 - 221166kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D221 - 291
  • E291 - 375
  • F375 - 466
  • G> 466
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 33
  • D33 - 53
  • E53 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 380 € et 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887

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