Description

85 m²
668 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Découvrez cette belle maison, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel .

Elle se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse idéale pour votre confort.

La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.

Une salle de bain, élégante et très spacieuse, conçue avec des espaces de rangement pratiques pour votre organisation.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Profitez également d'une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés ou pour recevoir vos proches.

Ne manquez pas cette opportunité, une maison lumineuse, chaleureuse et bien équipée dans un environnement très calme.

N'hésitez pas à contacter, Sandrine Lallau, votre conseillère de proximité en immobilier et ainsi, procéder à une visite de cette maison, dotée de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2022
Surface terrain
668 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Chauffages
électricité, clim réversible et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Taxe foncière
257,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250220kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

728 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sandrine Lallau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°815258835


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