

98 000 € à partir de 433 € / mois *
Grand T4 dernier étage centre ville Narbonne
Narbonne, 11100
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
243 800 €
à partir de 1 077 € / mois *
à vendre:
Local professionnel médical 250 m² à Elne – divisible, rénové, rentable
Dans un environnement exclusivement médical et paramédical, au cœur de la ville d’Elne, découvrez ce local professionnel de 250 m² environ, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Entièrement rénové en 2022, ce bien allie confort moderne,
accessibilité PMR,
isolation phonique et thermique optimale,
éclairage aux normes et climatisation gainable dans l'ensemble du local.
Configuration actuelle :
Partie 1 :
5 bureaux d'environ 12 m² (varie selon les bureaux)
Hall d'entrée desservant chaque pièce
Salle de douche
WC aux normes PMR
Cuisine commune (possibilité de partage entre les deux parties)
Partie 2 (environ 60 m²) :
3 pièces
WC aux normes PMR
Située au 1er étage avec ascenseur
Atouts supplémentaires :
Possibilité de division en deux espaces indépendants
Climatisation gainable récente
Location actuelle : 2 000 €/mois, avec encore des bureaux disponibles à la location
Les bureaux peuvent être libérés pour la vente ou conservés loués selon les besoins de l’acquéreur
Idéal investisseur ou pour un regroupement de praticiens
Prix de vente : 243 800 € (frais d'agence inclus)
Excellent rapport qualité/emplacement/rendement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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entre 100 € et 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Nathalie Villanueva (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849
98 000 € à partir de 433 € / mois *
Narbonne, 11100
169 000 € à partir de 747 € / mois *
Grostenquin, 57660 - 26,7 km
429 000 € à partir de 1 896 € / mois *
Rozay En Brie, 77540
105 000 € à partir de 464 € / mois *
Narbonne, 11100
380 000 € à partir de 1 679 € / mois *
Illzach, 68110
325 000 € à partir de 1 436 € / mois *
Dalhunden, 67770