Description

72 m²
4 pièces
2 chambres

À découvrir sans tarder à Arbanats, dans un environnement résidentiel : maison neuve de 72 m², prête à vous accueillir !

Elle se compose de :
- 2 chambres confortables,
- Un grand salon/séjour lumineux et spacieux
- Une cuisine neuve (entièrement aménagée et posée avant l’emménagement),
- Une salle d’eau moderne,

Et un jardin privatif idéal pour vos moments de détente.

La maison sera fini d'être peinte d'ici fin juillet – aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

📍 Localisation : Arbanats, à proximité des commodités, écoles et transports.
📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'achèvement
Construction
2025
Surface habitable
72 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Arbanats, 33640

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Chambre 1 12 m²
Chambre 2 9,8 m²
Cellier 4,3 m²
salle d'eau 6,5 m²
Pièce de vie 40 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7034kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 280 € et 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

885 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Dylanie Valladon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984


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