Maison au calme de 132m²habitables /152m² au sol

Maison idéale au calme - Environnement privilégié - Coup de cœur à prévoir

À Griesheim-près-Molsheim, dans une impasse au calme, découvrez cette maison lumineuse des années 2000, d'une surface de 132m² habitables(152m² au sol), implantée sur un terrain de 543m² soigneusement aménagé.

Parfaitement entretenue, la propriété offre la répartition suivante:

*Au rez-de-chaussée : salon - séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 WC et 1 chambre de 13m² ( actuellement utilisée en bureau).

*À l'étage : 2 chambres de 15m² chacune, 1 chambre parentale de 26m² disposant de 2 dressings sur mesure, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.

*Un sous - sol complet : buanderie, espace de stockage et un garage motorisé de 60m² pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que 3 places de parking à l’extérieur.

Confort et performance :

*Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique.

*Classe énergétique B (facture 1400€ par an tout compris), la maison offre un excellent confort thermique, été comme hiver. Même sans climatisation, elle reste fraîche et agréable lors des fortes chaleurs.

*Les extérieurs sont soignés, avec des finitions de qualité et durables (pavés drainants, colonnes en granit etc.)

*Des volets motorisés et un store électrique pour la terrasse exposée plein sud, complètent les équipements de confort.

Localisation idéale : - à proximité de Molsheim, Obernai et Strasbourg
- accès rapide aux axes routiers

En résumé, un bien qui réunit la tranquillité, la luminosité et une énergie maîtrisée au quotidien. Le cadre, l'ambiance et la qualité du cette maison se racontent pas… ils se ressentent.


💰 Maison proposée au prix de 487.000 €.
📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72.