Description
Idéalement situé à quelques pas du métro François Mitterrand (Ligne 14 et RER C), dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 58 m² environ se trouve au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dans une copropriété calme, verdoyante et avec service de gardiennage.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :
* deux chambres confortables,
* une salle de bain,
* un WC séparé,
* une cuisine indépendante,
* un séjour lumineux avec de grandes ouvertures,
* de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique.
Un balcon agréable prolonge l’espace de vie. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Localisation recherchée, desservie par la ligne 14 et le RER C, proche de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts, bibliothèques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface totale
- 58 m²
- Surface habitable
- 58 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 9
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 920,00 €
- Nb. de logements
- 150
- Nb. de lots
- 450
- Taxe foncière
- 1 346,00 €
Localisation Paris, 75013
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250184kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5039kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 570 € et 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639
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