Belle villa d'architecte avec vue exceptionnelle et fort potentiel

Une belle nouveauté à découvrir en exclusivité avec Nathalie Simonin by LF immo !

Sur les hauteurs de Thann, en bordure de forêt, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa d’architecte des années 90, édifiée en impasse, sur un terrain paysager de 960 m², offre un cadre de vie exceptionnel, une vue exceptionnelle sur la vallée et un environnement calme et verdoyant.

Conçue pour allier lumière, bien-être et modularité, cette propriété d’environ 125 m², séduit par son architecture atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dotée de deux accès distincts, elle peut convenir à une ou deux familles, à une résidence principale ou secondaire, ou encore à une activité professionnelle à domicile.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert une vaste pièce lumineuse donnant sur l’extérieur, une buanderie (avec arrivée d’eau pour une douche), un cellier, une cave à vins, des toilettes séparées et une pièce aménageable et chauffée. Cet ensemble est entièrement communicant et accessible de plain-pied. Il peut accueillir un logement indépendant, un studio, un espace professionnel ou tout simplement des pièces de vie supplémentaires : salle de jeux, bureau, chambre d’amis, etc.

En rez-de-jardin, l’espace de vie chaleureux s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Le séjour, lumineux et traversant, bénéficie d’une grande baie vitrée pour apprécier la vue et le kachelofa apporte charme et authenticité à cette pièce centrale. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un accès direct à une terrasse intime, tout comme le séjour, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Des toilettes sont également à votre disposition. À l’étage supérieur, une grande mezzanine avec balcon offre une situation dominante sur les alentours. Cet espace peut être repensé pour créer des chambres supplémentaires. Une chambre traversante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent ce niveau.

Une pièce annexe de la maison est également disponible. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles motorisées et des places de stationnement, permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les abords de la maison bénéficient d’un bel aménagement paysager. Une seconde terrasse, aménagée au-dessus de l’un des garages, offre un espace de détente supplémentaire, complétant ainsi agréablement les extérieurs. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour ranger tous vos outils.

Toutes les commodités sont à proximité : gare, écoles, commerces, axes routiers. Un bien rare, tant par sa localisation exceptionnelle que par le confort de vie qu'il promet à ses futurs heureux propriétaires.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7, y compris dimanches et jours fériés.

Les propriétaires souhaitent préserver leur intimité. Merci de contacter directement leur agent, Nathalie Simonin.