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baisse de prix exclusivité

Paris, 75013

Local commercial

230 000 €
à partir de 1 024 € / mois *

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Description

31 m²

2 pièces

À vendre dans le 13éme arrondissement murs commerciaux d'une surface totale de 31m². Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité de commerce car très bien situé.
Composé de 2 pièces, il conviendra parfaitement pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Il peut également être transformé en habitation pour de la lcd.
Le chauffage est assuré par l'électricité offrant un confort optimal toute l'année. Attention il n'y a pas d'extraction donc pas de possibilité de cuisson.
Son prix de vente attractif en fait une bonne opportunité à saisir pour des investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rdv au 0644857158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: murs commerciaux

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 31 m²

Nb. cuisines: 1

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 500,00 €

Nb. de logements: 20

Nb. de lots: 10

Taxe foncière: 497,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Paris, 75013

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 76
B76 - 116
C116 - 195
D195 - 265
E265 - 346
F346 - 437
G> 437568kWh/m².an15 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 12
C12 - 3115kg CO₂/m².an
D31 - 51
E51 - 72
F72 - 102
G> 102

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 940 € et 1 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.