Description

31 m²
2 pièces

À vendre dans le 13éme arrondissement des murs commerciaux d'une surface habitable de 31m². Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité de commerce. Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 45000€
Composé de 2 pièces, il conviendra parfaitement pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Le chauffage est assuré par l'électricité offrant un confort optimal toute l'année. Prix de vente attractif de 245 000€. Opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou profession libérale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rdv au 0644857158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
31 m²
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
10
Taxe foncière
497,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Paris, 75013

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 195
  • D195 - 265
  • E265 - 346
  • F346 - 437
  • G> 437568kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3115kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 940 € et 1 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1080 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Nafissatou Diouf (EI)

Nafissatou Diouf

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus