Ferme partiellement rénovée – 338m² -145,66ares – Cadre rare

🌿 Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, ce bien rare est fait pour vous !

🌄 Nichée au cœur des montagnes à 700 mètres d’altitude, cette authentique ferme des années 1920, partiellement rénovée, vous offre une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Un cadre unique pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou développer un projet d’accueil (gîtes, maison familiale, résidence secondaire...) à Lapoutroie.

🏠 Le bien se compose de deux parties distinctes :
🔹 1ère partie habitable de 131m² entièrement rénovée (en 1998-2000) et habitable :
• Spacieuse entrée
• Salon/séjour lumineux de près de 40m² avec poêle à bois
• Grande cuisine équipée de 20m²
• Salle d’eau + WC séparé
• Deux belles chambres de 15 et 17m²

🔹 2nde partie de 207m² à fort potentiel, partiellement rénovée (travaux réalisés jusqu'en 2022) :
• Vaste entrée
• Séjour de plus de 45m²
• Pièce attenante de 19m² avec pierres apparentes
• Trois grandes chambres (entre 19 et 20,5m², dont une à finaliser)
• Salle de bains + 2 WC séparés
• Espace de rangement

🔧 Des travaux sont encore à prévoir pour finaliser cette seconde partie de la ferme.
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📦 Annexes et volumes impressionnants :
• Triple garage de 60m²
• Grange, local chaudière, cave
• Grande terrasse de 60m², reliant les deux parties de la ferme
• Combles aménageables : environ 295m² au sol !
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🌳 Extérieurs :
• Terrain de 1,04 hectare en zone agricole protégée (Ap)
• Forêt attenante de 41 ares en zone naturelle et forestière (N)
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👉 Que vous cherchiez un lieu de vie hors du commun, un projet familial ou une opportunité d’accueil touristique, cette propriété est une pépite à fort potentiel.
📞 Une visite s’impose !
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Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

- Plans 3D avec Home Staging Virtuel en cours de création.