Description
À seulement 2 minutes à pied de la gare Sevran/Livry (RER B) et du canal de l’Ourcq, venez découvrir cet appartement récemment rénové avec goût.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une chambre avec cheminée, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau entièrement carrelée avec WC. Un cave complète ce bien.
Situé dans une résidence avec commerces au pied de l’immeuble, l’appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Luminosité, charme de l’ancien et rénovation moderne sont au rendez-vous !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 41 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 440,00 €
- Nb. de logements
- 11
- Nb. de lots
- 11
- Taxe foncière
- 684,00 €
Localisation Sevran, 93270
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330281kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7060kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 100 € et 1 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
-
-
Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier
Villeparisis, 77270
-
Téléphone
07 62 69 91 28 -
E-mail
regis.desmoulins@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4257 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
LF immo