Description

91 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

"Maison à saisir sur offre de prix", maison Arcachonnaise avec extérieur et garage.
Venez découvrir cette charmante maison typique arcachonnaise de 1920. Emplacement idéal, ville d'Automne, elle est située dans une rue calme, à deux pas de la plage, proche de la gare et de toutes commodités. Cette maison de plain pied offre une surface habitable de 91 m². Cette propriété lumineuse se compose de 4 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie agréable. Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. Petit espace buanderie.
Pour les espaces extérieur de la maison, vous trouverez un jardinet à l'avant, et une terrasse clôturée et arborée à l'arrière.
Grand garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arcachon, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Offre minimale 548 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l’agence.
« Le bien est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
plage
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface habitable
91 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Terrasse
Taxe foncière
1 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Arcachon, 33120

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Salon/séjour 40 m²
Cuisine 9,5 m²
Salle de bain 6 m²
Espace avec WC 2,5 m²
Chambre 1 21 m²
Chambre 2 14 m²
Salle d'eau 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420360kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10078kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 030 € et 2 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2424 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rozenn Sinay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464


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