F4 de 115m² "esprit maison" Terrasse de 36m²

Au cœur d'Oberhausbergen, adaptable à vos goûts et envies, ce F4 très sympa de 115 m² en très bon état vous surprendra par sa modularité intéressante et ses prestations de qualité. 4 belles pièces, 36 m² de terrasse, 3 grandes chambres (15,33 m², 17,15 m² et 21,28 m²) ou 2 chambres et bureau, cuisine ouverte ou pas, sur spacieuse pièce de vie d'environ 26 m², salle d'eau, WC séparés, dressing. Vivre sereinement au quotidien = Environnement résidentiel calme et reposant entouré de verdure rue des Roses. Répondre à vos besoins sans déplacements longs et coûteux = Kiné, infirmières, coiffeur, opticien, boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc...à quelques. Parcours éducatif dès la petite enfance. Activité culturelle variée. Salle de spectacle. Vie associative très riche. Vous déplacer aisément = Pistes cyclables, bus 17 et 70, tram A et D + Rotonde et Gare, accès routier et autoroutier, proches. Supermarché à +/-4 minutes, Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim à +/-5 minutes, CHU à +/-6 minutes, Strasbourg centre et Wacken à +/-10 minutes.

Bonus : Installation électrique, radiateurs à inertie et ballon thermodynamique de 2022. Double vitrage de 2023. DPE classé C. Connexion internet 1 Gbit/s et plus. Aucun travaux de gros œuvre. Grande terrasse avec cuisine d'été à l'abri des regards sur l'arrière de l'appartement, cave, parking privatif couvert et stationnement réservé aux résidants. Taxe foncière 1 094 €/an. Avances sur charges 125 €/mois.

Ce très bel appartement se visite maintenant sur RDV. Vous êtes Intéressé.ée, il n'y a plus qu'à me téléphoner pour caler nos agendas respectifs. A bientôt