Description
Alexia vous propose ces murs commerciaux, sans fonds de commerce sur un axe passant de Saint-Denis.
Proche du métro 13 et à 800 mètres du Stade de France, découvrez ces 3 lots réunis en 1 pour un investissement ou bien pour votre propre activité.
Le 1er lot est un local avec pignon sur rue de 36m2 comprenant : une salle de réception avec un point d'eau, 2 boxes d'environ 9m2 chacun et un WC avec lave-main
Le 2ème lot est une pièce qui donne sur une cour intérieure d'environ 12m2 avec une évier.
Le 3ème lot est une pièce d'environ 12m2 avec une salle d'eau qui donne sur la cour - ce lot-ci est à usage d'habitation.
Actuellement le lot 2 et 3 sont réunis par une ouverture, mais possibilité d'en faire 2 lots bien distincts.
Ces lots sont également complétés par 2 caves.
Les + :
Environnement dynamique
Façade de 6 mètres avec rideau métallique
Local propre
Pas de fonds de commerce
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- murs commerciaux
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 60 m²
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 112,00 €
Localisation Saint-Denis, 93200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70kWh/m².an *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 100 € et 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650
