Description

112 m²
4 pièces
3 chambres


À vendre – Maison 4 pièces – 112 m² habitables – À Beaumetz les Cambrai

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 112 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec accès sécurisé par portail. Parfaitement isolée, elle offre confort, espace et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse,

Une spacieuse salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche,

Des toilettes séparées,

Une salle à manger chaleureuse de 18 m²,

Un salon cocooning de 19 m², idéal pour vos moments en famille.


À l’étage, le palier dessert trois chambres de 12 m², 10 m² et 9.50 m², idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail selon vos besoins.

Côté extérieur, vous serez séduit par :

Une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules,

Une agréable terrasse pour vos repas en plein air,

Un jardin intime, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, parfait pour se détendre en toute tranquillité.


Une cave saine de 19 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun gros travaux à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles !

N’attendez plus pour organiser votre visite – Contactez-moi dès maintenant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
112 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
bois et gaz
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
570,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

569 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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