

440 000 € à partir de 1 947 € / mois *
Marseille 5 pièces Bureau Atelier Extérieur / 4ème limite 12ème
Marseille, 13004 - 2,5 km
- 116 m²
- 151 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 garage
- 2 sdb
Aujourd'hui, je vous propose de découvrir ce T3 de 53m2 au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, situé dans le 9ème arrondissement dans un quartier en pleine expansion avec l'arrivée prochaine du tramway, il est idéalement situé proche des transports, commerces, écoles, le Palais des sports et le stade Vélodrome.
Cet appartement est à rénover, idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui souhaite créer son bien à son image. Il dispose de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'un balcon de 8m2 transformé en véranda idéal pour savourer un café au soleil. La climatisation est présente dans le salon.
Une cave de 5m2 complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence accessible par une barrière. Le parking va être fermé par un portail, les frais ont déjà été réglé par le propriétaire. Cet appartement dispose d'un énorme potentiel, une visite s'impose! 06 63 83 81 00 . Photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 590 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
440 000 € à partir de 1 947 € / mois *
Marseille, 13004 - 2,5 km
169 000 € à partir de 748 € / mois *
Marseille, 13010
229 000 € à partir de 1 013 € / mois *
Marseille, 13009
219 000 € à partir de 969 € / mois *
Marseille, 13005
295 000 € à partir de 1 305 € / mois *
Marseille, 13010
185 000 € à partir de 818 € / mois *
Marseille, 13005