Description

195 m²
6 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

À vendre à Mignières, cette magnifique longère de 195 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille.

La longère est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal en toute saison.

Pour compléter cette belle maison, un bureau avec pièce annexe et grand grenier, idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail 4 étoiles.

Vous pourrez profiter d'un jardin paisible et arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. La piscine, le grand portique, le potager donneront un maximum de plaisir à toute la famille. Pour les amateurs de belles demeures, vous êtes au bon endroit.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette longère à Mignières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
longère
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1850
Rénovation
2016
Surface habitable
195 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et gaz
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
1 369,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mignières, 28630

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250182kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 990 € et 4 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1856 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Aoudia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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