Description

135 m²
1540 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

83520 Roquebrune Sur Argens, La Bouverie, à vendre belle villa traditionnelle d'environ 135m². Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, nichée sur un terrain clôturé et arboré de 1540m² avec piscine couverte.

La villa se compose de 2 habitations.
La partie principale se compose d'un espace de vie confortable et lumineux avec sa cheminée centrale et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau à l'italienne et toilette séparé.
Un logement supplémentaire de type 2 pieces complète la propriété avec son entrée independante et/ou avec accès par la partie principale.
Le chauffage est assuré par un système combinant le bois, l'électricité et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez également d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante et de sa piscine.
Portail motorisé, garage avec porte motorisée, interphone, menuiseries en double vitrage, stores et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs compétent ce bien.
Cette villa est proposée au prix de 537 000€ HAI, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface terrain
1540 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité et clim réversible
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
554,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roquebrune Sur Argens La Bouverie, 83520

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250226kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 980 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2368 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexandra Richarte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128

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