Description

70 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages
2 sdb

Aujourd'hui, je vous propose de venir visiter ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2018 avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par son salon lumineux avec sa jolie cuisine Schmidt, ses 3 belles chambres, ses 2 salles de bains dont une dans la suite parentale et son WC séparé.
Une magnifique terrasse exposée sud vous permettra de vous détendre au soleil. Ce bien est équipé du triple vitrage, d'un store électrique dans le salon et d'une climatisation Brandt de 7.5KW garantissant une température agréable dans toutes les pièces en toutes saisons. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie et les passionnés de convivialité. 2 places de parking en enfilade non boxables sont comprises dans le prix attractif de 299 000 euros. La résidence est placée sous vidéo surveillance ainsi que l'espace de stationnement en sous-sol, normes RT 2012.
Idéalement situé près des commerces, des transports, axes routiers, ce bien est à visiter sans tarder!
N'hésitez plus 06 63 83 81 00 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2018
Surface habitable
70 m²
Étage
2
Floor count
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13010

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5147
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1318 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)

Sylvie Ramé Delambre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271


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