Description

129 m²
269 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Nichée sur les hauteurs de Dietwiller, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle construite en 1992 a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations modernes.

Son agencement optimisé, sa luminosité et ses volumes généreux en font un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à deux pas de Mulhouse, Rixheim, Saint-Louis et de Bâle.

Implantée sur un terrain de 2,63 ares, la propriété allie facilité d’entretien et potentiel d’aménagement extérieur, parfait pour créer un espace détente ou un jardin paysager selon vos envies.

Un intérieur entièrement repensé avec soin
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit vous séduira par son confort :
• Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative,
• Deux autres chambres,
• Une salle d’eau contemporaine,
• Un deuxième WC séparé,
• Une pièce de rangement, pratique pour le quotidien.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement : chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace loisir, à vous de l’imaginer.

Un bien rare, soigné et sans travaux

Parfaitement rénovée, cette maison dispose également de :
• Deux garages fermés,
• Une rénovation complète avec matériaux de qualité,

Son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes, en fait une adresse de choix pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie serein et mobilité facilitée.

Cette maison s’adresse à une famille ou à un couple exigeant, à la recherche d’un bien moderne, spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable.
Laissez-vous séduire par ce cocon prêt à vivre.

Une visite s’impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2025
Surface terrain
269 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dietwiller, 68440

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250243kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 380 € et 3 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1511 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817900178


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