Description
Alexia LF Immo vous présente ce T4 à la fois lumineux et calme, offrant une vue dégagée sur un paysage urbain apaisant.
Situé dans le quartier résidentiel de Coeuilly, à seulement quelques pas des écoles, à 6 minutes en voiture du RER E et des commerces de proximité, ce bel appartement a été entièrement rénové en 2022.
Niché au 1er étage d’une résidence familiale, il se compose d’un double séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec cellier/buanderie attenant.
L’espace nuit offre deux chambres dont une avec un placard, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
En complément : une spacieuse cave et une place de parking dans une résidence sécurisée.
Les + :
Environnement calme et pavillonnaire
Belle luminosité
Rénovation complète du sol au plafond en 2022
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 000,00 €
- Nb. de logements
- 28
- Nb. de lots
- 84
- Taxe foncière
- 1 262,00 €
Localisation Champigny-Sur-Marne, 94500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330258kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7056kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 060 € et 1 480 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Alexia Marques (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650
-
-
Alexia Marques (EI)
Agent commercial en immobilier
Champigny Sur Marne, 94500
-
Téléphone
06 76 51 56 41 -
E-mail
alexia.marques@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3173 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650
LF immo