Description

100 m²
343 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage

Axes Routiers A104- A3- A1-RN3
12mn à pied de la gare du Vert Galant
Proche des établissements scolaires (maternelle au lycée)
au milieu de la verdure du parc de la poudrerie

Pavillon familial de 130 m² habitables
7 pièces
avec 3 accès extérieurs
+ sous-sol total de 70 m² avec garage (25 m²),
Accès portail coulissant 3,20 m
2 Places de parking,
Jardin, terrasse, sans vis-à-vis, dépendances

Au Rdj
buanderie, chaufferie, Garage avec porte automatique sécurisée
Une pièce de 26 m² isolée et aménagée en chambre et accès au jardin (1 porte sécurisée)

Au R+1
Entrée sur couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée,
Salle de douche, un WC indépendant,
Un Séjour salon en L, de 51 m² avec poêle à granulés

Au R+2
Dégagement
3 chambres


Double vitrage,
Aucun travaux à prévoir
Porte blindée et sécurisée, alarme
Chauffage au gaz
Poêle Granulés
Électricité aux normes

Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et des transports !
Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux pour vous accompagner.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1972
Surface terrain
343 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villepinte, 93420

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450332
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8077
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 655 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2008 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1627 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Renard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182

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