Description

150 m²
2 pièces

Opportunité rare à saisir : situé au cœur de Narbonne, ce restaurant de spécialités marocaines jouit d’une excellente réputation, bâtie depuis plus de 20 ans d’activité ininterrompue.

Établissement reconnu pour la qualité de sa cuisine et son ambiance chaleureuse, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en progression constante sur les trois dernières années, témoignant de son attractivité et de son potentiel de croissance.

Le restaurant dispose d’un matériel de cuisine professionnel, complet et parfaitement entretenu, permettant d’assurer un service de qualité dès le premier jour d’exploitation. Aucun investissement immédiat n’est à prévoir.

L’agencement des lieux, à la fois fonctionnel et accueillant, offre un cadre idéal pour le développement d’une stratégie commerciale ambitieuse, que ce soit par l’élargissement de la carte, le service traiteur, la vente à emporter ou la livraison.

Ce bien s’adresse à un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base saine et pérenne, tout en apportant une dynamique de développement personnel.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
restaurant
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
250 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Claude Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256


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