Description

70 m²
455 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Exclusivité
Christine Alexandre vous présente , une maison située dans le bourg historique de Coupvray
Au 1er niveau vous trouverez une jolie pièce à vivre avec poële à bois, une cuisine ouverte équipée , une mezzanine vous offrant un espace de stockage ou une chambre .
Le sous-sol semi enterré est divisé en 2 chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux . Une salle de douches-buanderie avec w.c
Les points fors : climatisation réversible , double vitrage , alarme , volets électriques, orientation plein sud et proches des commodités.
Tout pour votre confort.
La terrasse carrelée donnant sur le parc du château vous donnera des moments de pur détente.
Un jardin arboré et clôturé , pas de mitoyenneté.
Proche de toutes les commodités commerces , écoles , bus pour la ligne P et le Rer A.
Idéal primo accédants et petite famille.
A saisir rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface totale
75 m²
Surface terrain
455 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
716,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Coupvray, 77700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330304kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 520 € et 2 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1230 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

Ventes Titan d'argent 2023/2024

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