

121 000 € à partir de 534 € / mois *
Terrain à batir de 635 m²
Saint Magne, 33125
- 635 m²
Situé au cœur de Port la nouvelle, cet appartement T2 avec balcon offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif attractif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le balcon, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Atouts du bien :
* Proximité immédiate de la plage et des commerces
* Emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
* Bonne rentabilité locative saisonnière
* Faibles charges de copropriété
Possibilités d'usage :
Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à-terre confortable pour vos escapades en bord de mer.
Location saisonnière : Exploitez le fort potentiel locatif de Gruissan, destination prisée des vacanciers.
Investissement locatif à l'année : Assurez-vous un revenu régulier grâce à une demande locative constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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entre 500 € et 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Jean-Claude Pages (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256
121 000 € à partir de 534 € / mois *
Saint Magne, 33125
175 000 € à partir de 772 € / mois *
Nanteuil Les Meaux, 77100
680 000 € à partir de 2 999 € / mois *
Marseille, 13012
465 000 € à partir de 2 050 € / mois *
Obernai, 67210
420 000 € à partir de 1 852 € / mois *
Mignières, 28630
270 000 € à partir de 1 191 € / mois *
Kirchberg, 68290 - 16,7 km