Description
Coup de cœur assuré
Cette charmante maison de 110m², vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille,
Dans un charmant village, doté d'une école maternelle et primaire. Prochainement à quelques pas une boulangerie/pâtisserie. A proximité, Bapaume, une ville ou vous trouverez toutes les autres commodités et services désirés ainsi que l'accès à l'autoroute.
Cette propriété lumineuse et chaleureuse permet de se projeter facilement et saura vous séduire.
La cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour les amateurs de gastronomie et la réception de quelques invités.
Avec la présence de 4 chambres, dont 2 grandes, vous avez la possibilité de faire un dressing ou un bureau.
Le chauffage électrique et son poêle à granulés, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Vous l'aurez compris, suite à la lecture de cette annonce, suite à la visualisation des photos, cette propriété Immobilière présente de nombreux atouts, très recherchés par les acquéreurs actuels.
N'hésitez pas à contacter, Sandrine Lallau, Votre conseillère de proximité en Immobilier, et ainsi, procéder à une visite de cette Maison, dotée de prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1976
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Vaulx Vraucourt, 62159
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250236kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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