11-12ème/ Appartement/ Terrasse - Phsalon1

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11-12ème/ Appartement/ Terrasse - Phcuisine

nouveauté

Marseille, 13011

11-12ème/ Appartement/ Terrasse

229 000 €
à partir de 1 010 € / mois *

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Description

81 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

À la lisière des 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements de Marseille, cet appartement T4, de plus de 80 m², prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Situé en étage élevé d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une vue dominante et dégagée.
La pièce de vie, lumineuse, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte ; toutes deux s’ouvrent sur les extérieurs, composés d’une belle terrasse et d’une loggia.
Un espace nuit indépendant réunit trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Aucun travaux d’obligation n’est à prévoir. Une place de stationnement en souterrain est disponible en sus.
La situation, proche des commerces, du tramway, des transports en commun et des axes routiers, vient parfaire les atouts de ce bien.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 88 m²

Surface habitable: 81 m²

Étage: 8

Floor count: 9

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Cave

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 500,00 €

Nb. de logements: 228

Nb. de lots: 630

Taxe foncière: 1 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180140kWh/m².an28 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3028kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 930 € et 1 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.