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Lingolsheim, 67380

T2 vendu loué avec balcon et parking privatif

122 000 €
à partir de 538 € / mois *

Retour

Description

42 m²

2 pièces

1 chambre

Eco quartier des Tanneries. 4ème étage/6, sympathique T2 de 2016 (42 m²) bien agencés. Valorisé par son balcon (12,47 m²) et sa place de parking privative.
Local à vélos devant l'entrée de la résidence.
Placard dans l'entrée, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès au grand balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau et WC avec VMC.
Hauteur sous plafond (2,50 m). Isolation extérieure. DPE+GES (B) de 03/2025. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation pièce par pièce.
Ce bien est loué depuis le 02.10.2019 au même locataire jusqu'à fin 09.2025. Loyer annuel 6 792 €. Avance sur charges mensuelle 76 €.

Davantage d'infos et RDV visite en me téléphonant maintenant. Merci, à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2016

Surface habitable: 42 m²

Étage: 4

Floor count: 6

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: bois

Chauffage collectif

Parking privé

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 428,00 €

Nb. de logements: 18

Nb. de lots: 36

Taxe foncière: 644,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lingolsheim, 67380

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11078kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 292 € et 394 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.