Description

87 m²
500 m²
4 pièces
2 chambres

Maison en pierre à vendre – Belvianes-et-Cavirac

Prix : 137 000 € FAI
Surface habitable : 87 m² (+ dépendances aménageables)


À découvrir dans le charmant village de Belvianes-et-Cavirac, cette maison en pierre à étage pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces à personnaliser.

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux avec cheminée

Cuisine ouverte

Bureau

WC indépendant

Cellier avec cumulus (150 L) et rangements


Étage :

Salle d’eau

2 grandes chambres :

15 m² avec placard et parquet

19 m² avec placard et parquet


Grenier de 48 m² aménageable au-dessus des chambres


Dépendances

Grange attenante de 38 m² avec arrivée d’eau et électricité, entièrement aménageable

Grenier de 38 m² supplémentaires au-dessus de la grange


Extérieur

Jardin clos de 518 m² avec barbecue, fil à linge, abri voiture et portail manuel


Prestations

Menuiseries double vitrage et volets bois

Toiture et charpente en bon état

Clim réversible + cheminée

Tout-à-l’égout

DPE : C

Taxe foncière : 730 €


Travaux d’électricité à prévoir

Une belle opportunité pour une famille ou un projet avec potentiel d’agrandissement !

Prix : 137 000 € frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
clim réversible
Cheminée
Taxe foncière
728,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Belvianes Et Cavirac, 11500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 770 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

605 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laetitia Lignon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839847332


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