

343 000 € à partir de 1 516 € / mois *
terrain à batir
Valmeinier, 73450
- 600 m²
Découvrez cette charmante maison de village d’environ 87 m², idéalement située dans le paisible village de Belviane-et-Cavirac, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude. Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses multiples possibilités d’exploitation.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,
Un bureau fonctionnel,
Un toilette individuel.
Au premier étage, vous trouverez :
Deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m²,
Une salle d’eau.
Annexes et potentiel supplémentaire :
Une remise de 38 m² au sol, déjà aménagée en buanderie, disposant également d'un étage supplémentaire de même superficie, parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace de travail.
Un grenier de 48 m² accessible par escalier, offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’aménager une dépendance.
Extérieurs :
Terrain entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 300 m².
Confort et prestations :
Chauffage par climatisation réversible et cheminée,
Menuiseries PVC double vitrage,
Revêtements de sol : parquet et carrelage,
Habillage bois et pierre, toiture en bon état général,
Classe énergétique : C.
Située dans un village très calme et agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Prix de vente : 142 000 €
Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 770 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839847332
343 000 € à partir de 1 516 € / mois *
Valmeinier, 73450
60 000 € à partir de 265 € / mois *
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Canet En Roussillon, 66140
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La Digne D'Amont, 11300
270 000 € à partir de 1 193 € / mois *
Blenod-Les-Pont-A-Mousson, 54700
349 400 € à partir de 1 544 € / mois *
Narbonne, 11100