13006/ Appartement traversant/ Terrasse - Phsalon1

13006/ Appartement traversant/ Terrasse - Phbacon1

Marseille, 13006

13006/ Appartement traversant/ Terrasse

280 000 €
à partir de 1 237 € / mois *

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Description

88 m²

4 pièces

3 chambres

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au cœur de toutes les commodités, cet appartement traversant de plus de 88 m² prend place au sein d’une résidence recherchée avec ascenseur.
La pièce de vie lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de près de 9 m², offrant un bel espace extérieur. L’agencement propose un coin nuit totalement indépendant, composé de trois chambres et de deux salles d’eau. En position dominante, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle circulation de lumière. Une cave vient compléter l'ensemble.
Son emplacement au sein de toutes les commodités, des transports et des réseaux routiers en font un bien particulièrement recherché, dans ce secteur prisé du 6e arrondissement.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 103 m²

Surface habitable: 88 m²

Étage: 7

Floor count: 9

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Chauffage collectif

Cave

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 000,00 €

Nb. de logements: 3

Nb. de lots: 36

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13006

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180129kWh/m².an19 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3019kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 250 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.