Description
À vendre à Sartrouville, maison familiale de 117m² habitable (136 au sol), 4 chambres, sur un terrain de 365m² sur s/sol total pouvant accueillir 2 voitures et un grand atelier, jardin arboré.
Le quartier est agréable et marqué par la présence d'équipements sportifs (piste d'athlétisme, terrains multisports) et associatifs à proximité immédiate et d'espaces verts comme le parc Maurice-Genevoix.
Commodités : Les lignes de bus 9, 272 et N24 desservent le secteur via des arrêts stratégiques comme Gare de Sartrouville (ligne 9) ou Pont de Bezons (ligne 272), gare de Sartrouville (RER A et Transilien).
Ecoles : École Juliot Curie, puis collège Darius Milhaud et lycée section anglais.
Complexe éducatif prévu pour septembre 2025 avec école, collège, gymnase, amphithéâtre, CDI et d'autres infrastructures pédaggiques.
Au RDC : une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée de 35m2 traversant donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, parfaite pour préparer de délicieux repas et profiter de la terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.
Au 1er étage : un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, WC séparé.
Les plus :
- jardin au calme
- s/sol total 2,40m HSP avec un soupirail
- un écrin de verdure dans la ville
Profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 535 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,42%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1988
- Surface terrain
- 364 m²
- Surface habitable
- 117 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 754,00 €
Localisation Sartrouville, 78500

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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230212
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 2 370 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819384579