Description
À vendre sur Les Andelys, proche du centre ville; cette magnifique maison bourgeoise de 1913, spacieuse de 370m² sur un terrain de 3254m². Avec ses 15 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille.
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort d'espaces spacieux..
Vous pourrez disposer de 9 chambres individuelles dont 4 avec un balcon et 3 avec une cheminée! réparties sur les 2 étages de la maison ( possibilité de faire une chambre au rdc).
De belles surfaces, avec une entrée majestueuse; beaucoup de luminosité, des rangements, cette maison a su garder son charme "d'autrefois" et son cachet originel.; a ec ces hauteurs des plafonds, ces moulures, ces parquets d origine...
Son coté atypique vous fera aussi découvrir par l'arrière d'un accés "personnel "avec entrée dédiée et d'un escalier privé sur toute la hauteur du batiment, pouvant ainsi satisfaire plusieurs services et besoins.
Je vous invite à venir visiter ce bien ancien d'exception qui cache encore des trésors d'architectes, contactez- moi aux 06 88 72 30 06 pour convenir d'un rendez- vous.
Flora Lemaitre mandataire immobilier Lfimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1913
- Surface totale
- 470 m²
- Surface terrain
- 3254 m²
- Surface habitable
- 370 m²
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 10
- Nb. balcons
- 4
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel et bois
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 6 000,00 €
Localisation Les Andelys, 27700

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420335kWh/m².an69 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 9 234 € et 12 494 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Flora Lemaitre (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959
