Description

38 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

À Saisir ! Découvrez ce superbe appartement de type 2 de 38 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 13e arrondissement de Marseille. Profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte modernes, une grande chambre, une salle de bain élégante ainsi qu’un toilette séparé. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour vos moments de détente, et la place de parking privée et souterraine assure votre confort au quotidien.

Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer une future occupation en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
fin de location
Surface habitable
38 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Chauffages
gaz
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
950,00 €
Nb. de logements
113
Nb. de lots
226

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13013

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 11160kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • C111 - 183
  • D183 - 253
  • E253 - 333
  • F333 - 423
  • G> 423
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 1210kg CO2/m².an
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 120 € et 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

816 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexis Siacci

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°901764829


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