Description
À Saisir ! Découvrez ce superbe appartement de type 2 de 38 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 13e arrondissement de Marseille. Profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte modernes, une grande chambre, une salle de bain élégante ainsi qu’un toilette séparé. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour vos moments de détente, et la place de parking privée et souterraine assure votre confort au quotidien.
Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer une future occupation en toute sérénité. Le bien sera libre de toute occupation fin août 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- fin de location
- Surface habitable
- 38 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 379,00 €
- Nb. de logements
- 113
- Nb. de lots
- 226
Localisation Marseille, 13013
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Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 11160kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- C111 - 183
- D183 - 253
- E253 - 333
- F333 - 423
- G> 423
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1210kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 120 € et 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°901764829
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Alexis Siacci (EI)
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Marseille, 13012
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