Description

98 m²
2391 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

À vendre à La Lande de Fronsac, en France, cette charmante maison de 98 m² sur un terrain de 2391 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec 5 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Le salon chaleureux vous invite à la détente, la cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Les 3 chambres offrent un espace privé pour chacun, tandis que le jardin généreux vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous déjà en train de partager des moments inoubliables avec vos proches dans cet espace extérieur.

La proximité des commodités, des commerces et des pôles santé facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et de réaliser votre rêve d'une vie paisible à La Lande de Fronsac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2391 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Lande de Fronsac, 33240

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250186kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5039kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 160 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1085 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Dylanie Valladon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984


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