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prestige

Sainte-Anne, 97180

Villa d'exception

1 150 000 €
à partir de 5 121 € / mois *

Retour

Description

220 m²

3200 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

3 sdb

📉 Baisse de prix pour cette charmante Villa 4 chambres – Standing et grands espaces – Sainte-Anne

📍 Emplacement : Durivage
📏 Superficie totale : 320 m² Terrain: 3.200m²
📏 Surface habitable: 220m2
🏡 Type : Villa T5

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage de la Caravelle.
Son excellente orientation, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et un espace salle à manger
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et sa buanderie attenante
Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Une belle chambre et sa salle d’eau privative
Un WC lave main indépendant
Une grande terrasse couverte
Une piscine et un espace terrasse

Au sous-sol :
Une belle chambre et une salle d’eau privative
Une chambre avec dressing
Un bureau
Un WC lave main indépendant

L'ensemble des chambres sont climatisées. Une citerne de plus de 3000L garantit votre confort.
Vous bénéficiez également d'un grand parking privé.

Les + du bien ✅

✔ Villa de standing avec de grandes pièces à vivre
✔ Cuisine équipée et fonctionnelle
✔ Chambres spacieuses
✔ Magnifique vue dégagée
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers

📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: villa

État général: bon

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 320 m²

Surface terrain: 3200 m²

Surface habitable: 220 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: aménagée

Parking privé

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Durivage à Sainte-Anne, 97180

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180120kWh/m².an12 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3012kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.