Description
a vendre – F1 de 34 m² avec balcon et parking – Emplacement idéal !
Situé à deux pas de la gare RER B et de l’avenue Pasteur, la rue commerçante de Tremblay-en-France, cet appartement F1 entièrement refait à neuf saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée.
Dans une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 12 lots, ce charmant 34 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec WC, et d’un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Un stationnement privatif complète ce bien, un vrai plus dans le secteur !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1990
- Surface habitable
- 35 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- électricité et géothermie
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 960,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 657,00 €
Localisation Tremblay En France, 93290

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Performance énergétique
- A< 73
- B73 - 113
- C113 - 188
- D188 - 258
- E258 - 338
- F338 - 428366kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 428
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1211kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 030 € et 1 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
