Description
Située à l’ouest de Quimper, dans le quartier résidentiel de Penhars, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Au dernier niveau, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Un jardin agréable complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
À proximité des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable dans un quartier dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 195 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7,69%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
Localisation Quimper, 29000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250215kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°817615784
LF immo