Description
À vendre – Studio au cœur de Barèges
Situé au cœur du charmant village de Barèges, ce studio de 21,50 m² constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou une excellente opportunité d’investissement locatif.
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et concierge, il offre un cadre confortable pour profiter de la montagne en toute saison.
Le bien se compose d'une entrée avec lits superposés, une salle de bain avec WC, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Fonctionnel et optimisé, le studio peut accueillir jusqu’à 4 couchages. Vous apprécierez également une vue imprenable sur les montagnes.
Les plus :
Parking au pied de la résidence, Accès au ski-bus à seulement 50 mètres, Commerces et commodités à proximité (restaurants, boulangerie)
La situation est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnées, ski alpin, freestyle, stations de ski et thermes accessibles en quelques minutes.
Charges annuelles : environ 1 800 €.
Un bien parfait pour des séjours en famille ou entre amis, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 42 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7,14%
- Type
- studio
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Surface totale
- 21 m²
- Surface terrain
- 2585 m²
- Surface habitable
- 21 m²
- Étage
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 142 900,00 €
- Nb. de logements
- 187
- Nb. de lots
- 276
- Taxe foncière
- 569,00 €
Localisation Barèges, 65120
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Performance énergétique
- A< 87
- B87 - 127
- C127 - 225
- D225 - 295
- E295 - 380311kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F380 - 471
- G> 471
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 8
- B8 - 139kg CO2/m².an
- C13 - 33
- D33 - 53
- E53 - 74
- F74 - 104
- G> 104
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 580 € et 840 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006
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