Description

160 m²
289 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

A vendre à vic en bigorre, un ensemble immobilier de 89m² et 72m² sur un terrain de 289m².
Cet ensemble immobilier à vendre situé à vic en bigorre en centre ville avec extérieur, est composée d'une première maison de 88,88m² avec en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon exposé Est avec cheminée ouverte, une salle d'eau récente, un Wc séparé, une chaufferie, un couloir. A l'étage, trois chambres avec parquets flottants en très bon état et accès combles sous toiture.
Au niveau technicité, elle est équipée de double vitrage, chaudière fioul, reliée au tout à l'égout.

La seconde maison mitoyenne à la première est composée d'un salon, une pièce pouvant faire office de grande cuisine. A l'étage, un grenier avec deux pièces de 25.84m² et 26.60m² dont cette dernière sur ourdis.
Maison ayant une charpente traditionnelle avec ourdis. Escalier marbre.
En extérieur, un garage de 27m² en longueur pouvant accueillir deux voitures, une cour annexe à l'arrière du bâti et un local poubelle.
Cet ensemble immobilier sain, accueillant, en centre ville, proche de tous les services , commerces et écoles est un bien rare pour vous accueillir vous et votre famille ou pour projet investissement locatif avec cour commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
136 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,62%
Type
ensemble immobilier
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Rénovation
1973
Surface totale
160 m²
Surface terrain
289 m²
Floor count
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 164,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vic En Bigorre, 65500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420314kWh/m².an98 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10098kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 500 € et 4 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

639 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cecile Laborde

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006

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