Maison coup de coeur !
77 000 €
Description
Maison de charme à vendre
à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350), cœur des Corbières
Prix : 77 000 €
Située dans le pittoresque village de Duilhac, au cœur des Corbières, cette maison atypique d’environ 70 m² saura vous séduire par son mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou tout simplement pour vivre au rythme de la nature.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine ouverte donnant sur un espace salon/salle à manger chaleureux.
1er étage : une chambre, un salon supplémentaire et une salle de bain avec WC à rafraîchir.
Dernier étage : une grande pièce lumineuse, offrant une seconde chambre ou espace polyvalent.
Maison entièrement repeinte, prête à accueillir vos projets.
Nichée à deux pas des magnifiques gorges du Verdouble, dans un environnement préservé propice aux balades et activités nature, cette maison allie calme, authenticité et potentiel.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Les Copines de l’Immo au 06 51 18 75 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Valeur vénale
- 0,00 €
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1960
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 70 m²
- Surface terrain
- 70 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 575,00 €
- Viager
- Rente mensuelle
- 0,00 €
- Âge des propriétaires
- 49
Localisation Duilhac, 11350
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150100
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2012
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Nathalie Villanueva (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849
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Nathalie Villanueva (EI)
Agent commercial en immobilier
Saleilles, 66280
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