Description

55 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

À vendre – T2 de 55 m² avec balcon, parking et cellier – Toulouse, quartier Place Dupuy

Au 2e étage d’une résidence calme située 10 rue du Pont Montaudran, à proximité immédiate de la Place Dupuy, découvrez cet appartement deux pièces lumineux de 55 m².

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine (ouverte ou séparée selon configuration), d’une chambre avec dressing, et d’une salle de bain avec WC.

L’appartement est lumineux et bien agencé. Il dispose d’un balcon agréable, d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’un cellier privatif, idéal pour le rangement.

Le quartier est très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, sa proximité avec le canal du Midi et le métro François Verdier.

Un appartement agréable et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
225 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,44%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1969
Surface habitable
55 m²
Étage
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 687,00 €
Nb. de logements
115
Nb. de lots
300
Taxe foncière
1 295,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulouse, 31000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330286kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7062kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 288 € et 1 742 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1040 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Arlène Denat (EI)

Arlène Denat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118


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