Description

177 m²
180 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Charmante maison Alsacienne de 177m², située à Sainte Croix En Plaine, un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Colmar et 30 minutes de Mulhouse.

Cette propriété dispose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables et des combles aménagés de 33 M2 offrant un espace supplémentaire très appréciable pour toute la famille.
Vous serez également séduit par sa cuisine fonctionnelle. Pensée pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Un poêle en faïence (Kachelofe) vient compléter ces installations, offrant une chaleur douce et la possibilité de préparer de délicieuses spécialités comme des flams ou des pizzas.


La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré de 180m² ainsi que d'une très belle terrasse agrémentée d'une pergola, créant ainsi un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Cette maison offre également un emplacement de parking et un garage indépendant de 36 m² équipé d'une porte électrique, ainsi qu'une cave.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
1970
Surface terrain
180 m²
Surface habitable
177 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Cave
Terrasse

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Détail des pièces

salon salle à manger 24 m²
cuisine 11 m²
bureau 8 m²

chambre 1 26 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 18 m²
chambre 4 17 m²
salle de bain 5 m²

comble 35 m²

Garage 36 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 2 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1918 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Anne Munier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932864754


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