Description

177 m²
180 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Vous recherchez un bien avec un très beau potentiel ? Maison spacieuse à Ste Croix en Plaine (68127)**
Superficie et agencement : Ses 177 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres et combles aménagés de 35 m2 , offrent une modularité intéressante pour divers projets : grande famille, colocation...

Découvrez cette magnifique maison du XIX e siècle au cœur de Ste Croix en Plaine.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, 15 minutes de Colmar centre,30 de Mulhouse,

En plein centre village, à 0.03 km de la mairie et 0.06 km de la pharmacie, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités essentielles, école primaire et élémentaire bilingue . Face à l'arrêt de bus pour le collège et lycée.
* Rénovations et équipements : La façade est entièrement rénovée, et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024, un plus indéniable pour la performance énergétique. Le chauffage par clim réversible et le double vitrage assurent un confort moderne. Le bien est en très bon état général.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison à Ste Croix en Plaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
1970
Surface terrain
180 m²
Surface habitable
177 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Détail des pièces

salon salle à manger 24 m²
cuisine 11 m²
bureau 8 m²

chambre 1 26 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 18 m²
chambre 4 17 m²
salle de bain 5 m²

comble 35 m²

Garage 36 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 784 € et 2 413 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1765 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Anne Munier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932864754


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