

198 500 € à partir de 877 € / mois *
Investisseurs ou 1er achat : studio terrasse en dernier étage
Villeneuve Loubet, 06270
- 30 m²
- 1 pièce
- piscine
Pauline LF Immo vous présente ce charmant salon de coiffure de 30m2, situé en plein centre-ville de Flers.
Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de rentabilité pour son futur propriétaire. D’une superficie de 30 m², le salon est parfaitement agencé et dispose de tout le matériel nécessaire. L’espace est optimisé pour accueillir plusieurs clients simultanément, avec cinq postes de coiffage, deux fauteuils massants pour un confort optimal et deux bacs pour les shampoings.
Le chiffre d’affaires annuel dépasse les 100 000 €, malgré une ouverture limitée à quatre jours par semaine, ce qui offre une belle marge de manœuvre pour ceux qui souhaitent développer l’activité en élargissant les horaires d’ouverture ou en proposant de nouveaux services. Le loyer mensuel est de 603 €, offrant ainsi une stabilité financière pour le futur acquéreur.
Le salon se situe dans une zone accessible, avec un bon stationnement pour la clientèle et une visibilité intéressante. C’est une véritable opportunité pour un professionnel de la coiffure qui recherche un cadre de travail clé en main, avec une activité déjà rentable et un potentiel de développement important.
Venez découvrir ce lieu bien implanté et prêt à continuer d’accueillir sa clientèle !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Prenez contact avec Pauline Perrard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924773120
198 500 € à partir de 877 € / mois *
Villeneuve Loubet, 06270
199 000 € à partir de 879 € / mois *
Marseille, 13013
159 000 € à partir de 703 € / mois *
Vic En Bigorre, 65500
520 € / mois C.C.
Memmelshoffen, 67250 - 9,41 km
236 500 € à partir de 1 045 € / mois *
Saint Raphael, 83700
435 000 € à partir de 1 922 € / mois *
Marseille, 13002 - 0 km