Description

150 m²
886 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲 – 𝟰 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀, 𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲, 𝗰𝗮𝘃𝗲

À quelques minutes de Bapaume, découvrez cette maison de village spacieuse d’environ 150 m², bâtie sur 886 m² de terrain, équipée d’un chauffage complet alliant électricité et poêle à pellets, offrant confort et performance énergétique. Vous profiterez également d’un garage, d’une belle dépendance, d’une cave et d’une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, avec cheminée pour l’ambiance. La salle de douche, entièrement rénovée, et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L’étage propose quatre grandes chambres, dont une avec un vaste dressing intégré, idéal pour organiser l’espace de vie familial.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

À 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1940
Rénovation
2023
Surface terrain
886 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
410,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

767 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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